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京城六大商圈加速改造升級

本報記者 馬婧

烈日炎炎并未影響年輕人出門消費的熱情。三里屯太古里南區廣場上,剛開業的網紅餐廳迎來大批嘗鮮者,門口的長隊成為夏日一景。今年以來,雖然疫情對消費市場帶來沖擊,但京城商圈沒有停下升級調整的步伐。一批新首店、新業態的引入,為線下消費帶來全新體驗,也推動商圈快速回暖。隨著北京新消費行動計劃近日全面啟動,京城六大商圈都將迎來改造升級,一批老牌商場也在按照“一店一策”加快改造步伐。

秀水街億元改造升級小店經濟

作為具有國際影響力的購物場所,秀水街是不少外國游客來京的“必逛景點”,也是中外文化交流的“窗口”。隨著北京冬奧會臨近,秀水街也迎來了全面改造升級。

昨天,北京秀水街集團與房地產服務商第一太平戴維斯簽署戰略合作協議,后者將為秀水街商業調改項目提供整體規劃、改造咨詢和招商代理服務,助力京城老牌商業重新啟航。

成立于1978年的秀水街市場,與改革開放相伴相生。從一片魚龍混雜的路邊攤到國際化購物場所,秀水街一直在提質升級。秀水街集團總經理胡文莉介紹,自2005年重裝開業以來,秀水街15年間累計進行了11次業態改造,向高端商業轉型,但這次改造不只是業態改造,而是全面升級?!叭绻f老秀水是秀水街1.0版本,秀水街大廈是秀水街2.0版本,那么,本次調改后的秀水街將是3.0版本?!焙睦蛘f。

借助第一太平戴維斯的專業建議,秀水街還會邀請國際知名的建筑設計、空間設計機構,深化整個商業改造內容,實現從內而外的提升。整個項目從戰略規劃、設計深化到施工改造,預計投入過億元。

在調研了北京、上海、廣州、深圳等地的商業和產業帶后,秀水街決定與百貨、購物中心形成差異化定位。據悉,調改后的秀水街將按照本市發展小店經濟、推動小店聚集區轉型升級的要求,引入更多中國“智”造的“小而美”商鋪,向中外顧客展示本土品牌形象。

三里屯品牌調整迎嶄新首店

老牌商場加速改造升級的同時,走在時尚前線的潮流商圈也沒有停下腳步。作為北京乃至全國的時尚潮流文化地標,三里屯太古里今年加快了調整升級的步伐。

2008年,蘋果在中國大陸的首家旗艦店在三里屯太古里亮相,12年后,蘋果又在附近的新址打造了亞洲最高級別旗艦店,不僅面積比舊址擴大一倍,還在亞太地區首次使用集成太陽能電池組。

就在這家蘋果體驗店旁,來自紐約的人氣漢堡Shake Shack本月12日正式亮相,開業首日營業額就超過了上海店的首日業績,第二天營業額又大幅增長。

“以新的蘋果旗艦店開業為代表的一系列品牌調整,代表著三里屯太古里的迭代提升進入新階段?!比锿吞爬锟傌撠熑笋R澤丹介紹,今年項目的品牌調整動作增大,目前已有20多家品牌店發生變動。迎合消費新潮流,三里屯太古里將順勢引入多家首店。

在品牌調整的同時,三里屯太古里還將對多方面硬件設施進行調整和升級。此外,老牌商場雅秀目前正在施工改造,將成為太古里南區的拓展和延伸,改造過程中還會推動社區融合、城市更新,對雅秀周邊的道路景觀、街區步行體驗進行整體提升。

CBD等六大商圈將改造升級

為進一步提升京城消費市場的經濟貢獻度、品牌集聚度、潮流引領度、環境美譽度和消費滿意度,今年7月,本市正式啟動新消費行動計劃,其中提出,將加快推進商業領域城市更新,發展首店首發經濟和夜間經濟。

在商場改造方面,本市去年啟動了首批10家“一店一策”商場升級改造試點。截至目前,長安商場、王府井百貨大樓基本完成改造,賽特碧桂園、順義國泰已進入閉店改造階段。今年,本市已新增5家傳統商場“一店一策”試點,分別是大興區大悅春風里、西城區菜市口百貨、海淀區五道口購物中心、豐臺區公益西橋華聯、昌平區樂多港萬達廣場,秀水街將納入下一批傳統商場“一店一策”改造試點。

此外,本市還將按照“一區(圈)一策、分批推進”的工作原則,優化落實朝陽區CBD、三里屯、昌平龍德、石景山今鼎、平谷萬德福、延慶八達嶺6個商圈的改造提升方案。同時,力促王府井步行街硬件設施、商業業態提質增效。

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